КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ
ПРОИЗВОДСВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
« СЛУЦКОЕ ЖКХ»
223610, Республика Беларусь, Минская область г. Слуцк ул. Пионерская, 23
Тел./факс
8 (01795) 53667
8 (01795) 25718
e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Директор – Воронько Николай Федорович
Главный инженер – Мельник Анатолий Федорович
Главный бухгалтер – Гладкая Татьяна Михайловна
Председатель профсоюзного комитета – Прохорик Владимир Николаевич
1. Характеристика предприятия
Коммунальное унитарное производственное предприятие «Слуцкое ЖКХ» создано в 1946 году.
Предприятие основано на государственной форме собственности, является юридическим лицом, имеет расчетные счета в банках, самостоятельный баланс и является резидентом Республики Беларусь.
Главной задачей предприятия является своевременное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг не ниже норм социальных стандартов, увеличение объемов производства, внедрение новых видов услуг и освоение выпуска новой продукции с конечным результатом получения прибыли. Учитывая, что предоставляемые услуги в части населения дотируются из бюджета, основной стратегией развития предприятия является снижение затрат на производство услуг и повышение качества предоставляемых услуг.
Основными целями деятельности предприятия являются:
- извлечение прибыли;
- хозяйственная деятельность, направленная на полное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению и прочим потребителям;
- комплексное развитие и совершенствование жилищно-коммунального хозяйства в целях наиболее полного удовлетворения потребностей населения, предприятий и организаций в жилищно-коммунальных услугах;
- обеспечение сохранности объектов благоустройства и коммунального хозяйства, технически правильную и рентабельную их эксплуатацию, дальнейшее повышение уровня санитарного состояния;
- соблюдение государственной дисциплины и законности при выполнении производственных заданий и договорных обязательств.
В настоящее время КУП «Слуцкое ЖКХ» имеет следующие структурные подразделения:
- Котельное производство;
- Производство по благоустройству;
- Производственный хозрасчетный цех;
- Банно-гостиничный комплекс;
- ЖЭУ-1,2,3,4,5.
В состав КУП «Слуцкое ЖКХ» входит дочернее предприятие:
ДУП «Расчетно-справочный центр г.Слуцка».
Среднесписочная численность за 2021 год составила 990 человек.
Основным видом деятельности предприятия является: теплоснабжение.
2. Производственная структура предприятия.
Жилищно-эксплуатационные участки
В состав КУП «Слуцкое ЖКХ» входят 5 жилищно-эксплуатационных участков.
Среднесписочная численность работников подразделения за 2021 год составила 158 человек.
Осуществляют:
- текущий и капитальный ремонт жилищного фонда;
- техническое обслуживание жилищного фонда;
- содержание и благоустройство дворовых территорий;
- оказание платных услуг населению.
Характеристика жилого фонда:
Домов на техническом обслуживании: |
363шт. + (общежития - 8 шт.) |
Стены: - кирпичные - панельные - деревянные - сборно-щитовые |
233шт. 112шт. 11шт. 7шт. |
Кровли: - шиферные - мягкие - металлические - черепичные |
121шт. 126шт. 91шт. 25шт. |
Количество квартир: - из них приватизированных - государственных |
18351шт. 17339шт. 1012шт. |
Общая площадь жилых домов |
1 175340м2 |
Жилая площадь жилых домов |
612467м2 |
Подъездов - оборудованных домофонной связью |
980 882 |
Лифтов |
208 |
Домов оборудованных мусоропроводами |
32 |
За 2021 год выполнен ремонт:
- мягкая кровля – 4260 м2;
- шиферная кровля – 46 м2,
- стыки – 5738м.п.;
- балконы- 13шт;
- теплоизоляция труб – 71м.куб.;
- подъезды – 39шт.;
- остекление окон -464м.кв.;
- отмостка -53м2;
- цоколь – 2180м2.
- ремонт асфальтобетонного покрытия дворовых территорий– 564м2.
- Заменено 36 лифтов.
- Заменено светильников - 973шт.
В 2021 году предприятию доведен план ввода общей площади после капитального ремонта жилищного фонда - 32,6 тыс. м2. Выполнен план на 108%. Фактически введено объектов после капитального ремонта – 35,3 тыс.м2:
- «Капитальный ремонт жилого дома №42 по ул.Минская в аг. Греск».1-ая очередь – 2,0 тыс. м2;
- «Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома №2 по ул. Р.Люксембург в г. Слуцке» 4,4 тыс. м2;
- «Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома №5 по ул. Северная в г. Слуцке» - 1,5 тыс. м2;
- «Капитальный ремонт жилого дома №9 по ул. Зеленая в г.Слуцке» - 7,8 тыс.м2;
- «Капитальный ремонт жилого дома № 3 по ул. Чехова в г. Слуцке» - 6,3 тыс.м2;
- «Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома №5 по ул. Социалистическая в г. Слуцке» - 2,0 тыс. м2;
- «Капитальный ремонт жилого дома № 5 по ул. Чехова в г. Слуцке» - 4,6 тыс.м2;
- «Капитальный ремонт с элементами модернизации жилого дома №116 по ул. Социалистическая в г. Слуцке» - 6,7 тыс. м2.
На данных объектах выполнены следующие виды работ: полная замена покрытия основной кровли, устройство покрытия вентшахт, козырьков над балконами, лоджиями и входами, ремонт площадок входов в подъезды с установкой решеток для вытирания обуви, устройство съездов для спуска колясок, замену деревянных дверных блоков входов в подвал и в мусоросборные камеры на дверные металлические блоки, установка противопожарных дверных блоков в выходах надстроек, замену деревянных оконных блоков лестничных клеток на оконные из ПВХ-профиля, устройство отмостки из мелкоразмерной бетонной плитки, ремонт штукатурки цоколя с последующим окрашиванием, окраску лоджий и балконов, стен надстроек выходов на кровлю, устройство молниезащиты, замена запорной арматуры и трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации; изоляция трубопроводов, замена светильников и выключателей в местах общего пользования, автоматизация и диспетчеризация теплового пункта жилого дома.
Производство по благоустройству
Включает в себя:
- цех дорожно-ремонтных работ;
- цех механизированной и ручной уборки города;
- цех электрохозяйства города;
- цех по ремонту и обслуживанию автотранспорта;
- участок зеленого хозяйства;
- участок ритуальных услуг;
Цех дорожно-ремонтных работ
Среднесписочная численность работников цеха за 2021 год составила 7 человек.
На обслуживании КУП «Слуцкое ЖКХ» находится:
265 улиц в городе протяженностью 163,75 км, в том числе:
- асфальтированных – 115,45 км;
- песчано-гравийных – 48,3 км;
- «искусственная неровность» – 88 шт.;
- тротуаров 99,78 км (площадью – 202,55 тыс.кв.м.), из них из плитки – 89,4 км (площадью – 165,38 тыс.кв.м).
- улиц и дорог в сельских населенных пунктах Слуцкого района 382 км (932 улицы), в том числе с асфальтобетонным покрытием – 144,81 км, песчано-гравийным – 167,194 км, грунтовым – 69,746 км, цементно-бетонным – 0,25 км;
Капитальный ремонт дорог г. Слуцка и Слуцкого района не производится в связи с отсутствием финансирования с 2016 года. Последний раз капитальный ремонт был проведен в августе 2016 года по ул. Ленина (участок дорожного полотна от пересечения ул. Ленина с ул. Социалистической до универмага “Слуцк”).
За 2021 год выполнено:
Выполнен ямочный ремонт улиц города из асфальтобетонных покрытий силами КУП “Слуцкое ЖКХ” – 2899,7 м2.
Выполнен ямочный ремонт улиц города эмульсионно-минеральными смесями силами филиала КУП “Минскдолстрой”- “ДРСУ-125” – 2705 м2
Выполнен ремонт участков улиц (дворовых территорий) города из асфальтобетонного покрытия силами КУП “Минскдолстрой”- “ДРСУ-125”:
- Укладка тактильной плитки по ул.Чехова,Борисовца - 79м.кв.
Выполнены работы по понижению дорожного борта на пешеходных переходах, ремонт тротуарных дорожек на улицах города в количестве 577,53 м2 (ул. Ленина, ул.14 Партизан, ул. М.Богдановича, ул. Копыльская, ул.Социалистическая и др.).
Текущий ремонт пешеходной дорожки по ул. Гагарина
Выполнены работы по устройству тротуарной дорожки из мелкоштучной плитки по ул. Молодежная 243м.кв.
Выполнено благоустройство сквера памятный знак “Аллея Малой Родины” (район СШ№1) протяженностью 68м.п.
Установка речевого информатора на остановке СШ №1 для людей с ограниченными возможностями.
Выполнялись работы по устройству искусственных неровностей (ул.Монахова, ул. Энергетиков) из асфальтобетонной смеси на улицах города и работы по устройству дорожной разметки (ул.14 Партизан,ул.Ленина,ул.Чехова,ул.Зеленая,ул.М.Богдановича,ул.Копыльская и др.).
Выполнены работы по содержанию и ремонту остановочных пунктов общественного транспорта.
Выполнялись работы по профилированию улиц города (согласно плана) протяженностью 48,3 км с песчано-гравийным покрытием с добавлением материала на сумму 132 754,56 руб. с использованием асфальтогранулята в объеме 155,5 тонн, ПГС- 1 189,7 м3, песка-124,71м3, щебня-4 тонны.
Выполнялись работы по профилированию улиц Слуцкого района протяженностью 236,85 км с песчано-гравийным покрытием с добавлением материала на сумму 110 558,04 руб. с использованием ПГС -1 809 м3, песка-5м3.
Цех механизированной и ручной уборки города
Участок механизированной уборки города выполняет работы по подметанию улиц и тротуаров, полив улиц, полив цветов, деревьев, сгребание снега, посыпка песко-соляной смесью.
Среднесписочная численность работников цеха за 2021 год составила 100 человек.
В зимнее время в связи с необходимостью своевременной снегоуборки и посыпки улиц песко-соляной смесью организовывается круглосуточное дежурство. В 2021 году для посыпки улиц заготовлено 2840 т песко-соляной смеси.
Участок ручной уборки выполняет работы по уборке 20 участков территорий улиц, общей площадью 203 791 м. кв., в том числе по договорам с предприятиями – 1 603 м. кв.
Участок санитарной очистки оказывает услуги по сбору, вывозу и обезвреживанию твердых и жидких коммунальных отходов за 2021 год произвел вывоз на полигон ТКО 230,5 тыс.м3:
- в том числе от населения жилого фонда - 167,6 тыс.м3.
- от предприятий - 62,9 тыс.м3.
- ЖКО - 3,8 тыс.м3.
Количество контейнеров, всего |
из них |
По видам |
||||||
для сбора ТКО, всего |
для раздельно-го сбора, всего |
Отходы стекла |
Полимер ные отходы |
Отходы бумаги |
Смешанные ВМР |
|||
в городе |
в сельск насел. пунктах |
|||||||
5926 (из них 1743 конт V= 075м3 3 конт. V= 5м3 4180 конт. пластик. V=120 л.) |
2730 (из них 637 конт V= 075м3 3 конт. V= 5м3 2090 конт. пластик. V=120 л.) |
324 |
2872 |
326 (из них 251 конт V=075м3 75евро конт.) |
381 (из них 305 конт V= 075м3 76 евро конт.) |
75 (из них 75 евроконтейнера) |
2090 (конт. пласти V=120 л.) |
|
в городе |
на р-не |
|||||||
639 |
143 |
На территории Слуцкого района установлено 1856 контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), в т.ч. 1241 контейнер установлено в г. Слуцке, 615 – в сельских населенных пунктах и 795 контейнеров для раздельного сбора (639 – в г. Слуцке; 156 – на районе).
В г. Слуцке и Слуцком районе производится вывоз ТКО от всех частных подворий (208 населенных пунктов) - охват - 100%.
Объекты захоронения ТКО - городской полигон Лесище и 2 мини-полигона, находящихся в Слуцком районе – д. Заболоть, д. Греск.
На территории Слуцкого района находится 6 садоводческих кооперативов и 14 гаражных кооперативов. Со всеми садоводческими и гаражными кооперативами заключены договора на вывоз твердых коммунальных отходов.
На территории Слуцкого района находится 2 зоны отдыха – в 11в/г по ул. Социалистеческая (р. Случь); водохранилище «Рудня». Зону отдыха в 11в/г по ул. Социалистеческая (р. Случь) обслуживает КУП «Слуцкое ЖКХ». На зоне отдыха установлены: 1 контейнер для сбора ТКО и 2 –для ВМР. Водохранилище «Рудня» обслуживает ОДО «Универсалсервис». На территории водохранилища установлено: 10 контейнеров для сбора ТКО и 2 –для ВМР. Вывоз ТКО и ВМР осуществляет КУП «Слуцкое ЖКХ» по утвержденным графикам.
На балансе КУП «Слуцкое ЖКХ» имеется станция сортировки отходов. В 2021 году собрано:
- макулатуры - 930,5 т.;
- полимеров – 229,0 т.;
- отработанных масел – 15 т.;
- отходов стекла – 564,1 т.;
- изношенных шин – 309,1 т.;
- отходов ЭОО – 25,1т.
В 2021 г. приобретено 4180 контейнеров пластиковых объёмом 120л (2090 контейнеров для сбора ТКО и 2090 контейнеров для сбора смешанных отходов.)
Организован отлов бездомных животных:
- собак – 674 шт.
Цех электрохозяйства города
Обслуживает: 83,777 км электролиний уличного освещения, 2256 светильников, 172 торшера, 48 ТП.
Выполнил работу по валке 505 аварийных деревьев и омолаживающей обрезке 347 деревьев.
Произведена замена перегоревших ламп уличного освещения - 2188шт.
Среднесписочная численность работников цеха за 2021 год составила 5 человек
Участок зеленого хозяйства
Включает 5 теплиц и 2 оранжереи общей площадью 2651м.кв., полезная площадь-1661м.кв. Выращено рассады цветов - 514 648шт; горшечных – 19 816 шт.; реализовано – 514 648шт.; горшечных – 19 816шт;
Высажено с питомника саженцы деревьев в количестве 409 шт., 40 кустарников.
В теплицах выращивается следующий ассортимент:
- рассада однолетников- 24 вида (сальвия, георгинка, агератум, алиссум, матрикарий, петуния, цинерария, астра и др.);
- рассада двухлетников – 11 видов (гвоздика турецкая, колокольчик, лунария, ясколка, дильфиниум и др.);
- горшечная продукция- 16 видов (бегония, пеларгония, пилея, ирезиния, аспарагус, традесканция, плющ, папоротник и др.);
В питомнике выращивают:
- липа; клен; каштан; рябина; спирея.
В зимний период работники оранжереи изготавливают корзины из лозы 8 видов, веников для подметания улиц и дворовых территорий. Пошили 34 перетяжек и 8520 флажков для украшения города к празднику. Пошили 25 тыс. целлофановых мешочков для выращивания рассады.
Участок обслуживает:
- цветники площадью-8,7тыс.м2;
- кустарников- 4,1тыс.м2.
Окашивает 48,3 газонов.
Среднесписочная численность работников участка за 2021 год составила 12 человек.
Участок ритуальных услуг
Участок оказывает населению следующие виды ритуальных услуг:
- - копка могил;
- - предоставление автокатафалка;
- - реализация ритуальной продукции.
В специализированном магазине ежедневно проводится реализация готовой продукции с 8.00 до 20.00 без выходных.
КУП «Слуцкое ЖКХ» обслуживает 4 кладбища (по ул. 14 Партизан - площадью 6,99 га, закрыто в 1982 году; городское кладбище «Селище»- действующее, площадью 8,91 га, городское кладбище «Брановичи»- действующее, площадью 4,62 га, городское кладбище «Малая Падерь»- действующее, площадью 0,7 га,).
Среднесписочная численность работников участка за 2021 год составила 7 человек.
Банно-гостиничный комплекс
Баня
На балансе КУП «Слуцкое ЖКХ» находится 1 баня по ул. Монахова, 1 на 207 помывочных мест.
Количество человек - помывок в бане за 2021 год составило – 27352 человека.
Кроме предоставления основной услуги, в бане оказываются
дополнительные услуги:
- продажа сопутствующих товаров (веники банные, мыло, шампунь, мочалка, полотенце и др.);
- услуги парикмахерских, пользование сушуаром.
В бане действует буфет, который занимается реализацией продовольственных товаров (пиво, безалкогольные напитки, кулинарные изделия, холодные закуски, бутерброды, горячие напитки, соки, кондитерские изделия).
С целью уменьшения убытков в бане сдаются в аренду помещения, в которых открылись – парикмахерская, фитнес-клуб, маникюрный и косметический кабинеты, солярий.
Среднесписочная численность работников городской бани за 2021 год составила 16 человек.
Гостиница
Приказом Минского областного унитарного предприятия «Управление ЖКХ» от 12.05.2006г №189 присвоена вторая категория гостинице «Слуцк». Год постройки 1961, в 2005 году выполнена реконструкция гостиницы с перепланировкой номеров. Пристройка к гостинице 1988 года.
Общая площадь- 3733м2, жилая площадь – 1186 м2.
Вместимость 113 к/мест, 80 номеров.
В 3-ех этажном корпусе -32 номера, 36 койко-мест. в т.ч.
- одноместных - 29 номера;
- двухместных - 2 номера;
- трехместных -1 номер;
В 5-ти этажном корпусе- 48номеров, 77 койко-мест. в т.ч.
- одноместных - 26 номера;
- двухместных - 15 номера;
- трехместных - 7 номер;
Фактический коэффициент загрузки гостиницы за 2020 год составил К=0,15.
При гостинице открыто кафе.
Все номера оснащены телевизорами, 49 номеров- холодильниками, 72 номера с полным санузлом.
За 2020 год размещено 3733человека; предоставлено 6134 койко-суток:
в том числе:
- жителей Республики Беларусь - 3497 человек;
- граждан других государств- 236 человек.
Гостиница «Слуцк» - второй категории;
Разряд номеров гостиницы:
- высший – 3 к/места(3 номера);
- первый -25к/мест (23 номера);
- второй – 58 к/мест (41 номер);
- третий – 27 к/мест (13 номеров)
Среднесписочная численность работников гостиницы за 2020 год составила 25 человек, а среднемесячная зарплата – 531,0 рубль.
Котельное производство
Обслуживает:
На 01.06.21 г. на балансе КУП "Слуцкое ЖКХ" состоит 16 городских и 38 сельских котельных суммарной производительностью 177 Гкал/час.
16 городских котельных (из них: 9 – на газу; 6 – на местных видах топлива, 1- комбинированная.
38 котельных в сельской местности (из них: 5 – на газу, 32 – на местных видах топлива и 1 комбинированная.
Все котельные оборудованы приборами учета тепловой энергии.
- 17 центральных тепловых пунктов (ЦТП);
- цех тепловых сетей (протяженность тепловых сетей 179 км в 1-трубном исчислении; в т. ч. в районе -51 км в двухтрубном исчислении);
План выполнения работ по перекладке тепловых сетей к ОЗП 2021/22 г.г. с применением ПИ-трубы составляет 7,1 км. План заготовки дров – 20 000 м3.
Построены и введены в эксплуатацию котельная на местных видах топлива (фрезерный торф) мощностью 4 МВт в аг. Вежи Слуцкого района, котельная №3 мощностью 14 МВт по ул. Социалистическая.
В г. Слуцке построена котельная №4 на газу, взамен котельной, работающей на мазутном топливе. Оборудование новой котельной работает устойчиво, проблем с теплоснабжением не возникает.
Среднесписочная численность работников подразделения за 2021 год составила 455 человека.